QUIÉNES SOMOS

En Habitat Group creamos, desarrollamos y administramos proyectos inmobiliarios en Miami.

CÓMO LO HACEMOS

Somos un equipo apasionado dedicado al desarrollo del mercado inmobiliario en Miami. Nos inspiramos al proporcionar a nuestros inversores el conocimiento y la experiencia para llevar a cabo transacciones comerciales de bienes raíces en Miami. Queremos compartir con ellos el retorno generado por inversiones profesionales, estratégicas e innovadoras.

Nuestras unidades de negocio están a cargo de cada uno de los siguientes:

1. ANALISIS DE MERCADO LOCAL DE BIENES RAICES

Nuestro equipo está compuesto por analistas y especialistas en bienes raíces respaldados por 20 años de experiencia en el mercado de Brickell y La Pequeña Habana. Conocemos los precios, el inventario, los ciclos, la zonificación y las condiciones del mercado. Usamos este conocimiento para detectar oportunidades de inversión innovadoras. Nuestra experiencia nos permite elegir el momento preciso para incluir hoteles, oficinas, edificios residenciales y comerciales a nuestro portafolio de proyectos. Luego llevamos a cabo la diligencia debida y negociamos la transacción final de compra.

2. ESTRATEGIA DE ADQUISICIÓN

Habitat administra todo el proceso de estructuración de cada proyecto, tanto legal como financiero. Trabajamos con nuestro equipo legal para incorporar una compañía para esta nueva adquisición e instituciones financieras para presentar esta nueva opción de inversión a nuestro selecto grupo de inversionistas.

3. DEFINICIÓN DEL PRODUCTO INMOBILIARIO

El equipo de Habitat es responsable de la definición del producto de cada proyecto, incluido el concepto y la marca, orientados a la creación de marcas vendibles. Realizamos un análisis competitivo en el mercado para crear precios competitivos y lograr la optimización de la inversión. Luego, utilizamos nuestras estrategias de mercadeo para comercializar los proyectos a través de nuestras relaciones con los medios y con nuestro grupo de inversionistas, y realizamos tanto la gestión de redes sociales como las relaciones públicas.

4. DESARROLLO

Nuestro equipo de Habitat Development conformado por arquitectos y contratistas están presentes en todas las etapas del proceso de desarrollo, ya sea en la construcción nueva, la remodelación o la adaptación de proyectos. Luego llevamos a cabo aprobaciones de la ciudad, permisos, inspecciones, licencias y todos los procesos necesarios para el desarrollo del proyecto.

5. ADMINISTRACION Y OPERACION

Con el fin de generar rendimientos operativos exitosos, Habitat Group participa en la administración y operaciones diarias de sus proyectos. Habitat Management maneja la administración de nuestros proyectos de oficinas, multi-family’s, residenciales y centros comerciales. Habitat Hotel está a cargo de las operaciones, incluida la logística y las reservaciones, de los hoteles, asegurando altas tasas de ocupación para generar máximos rendimientos. Nuestro objetivo final es estabilizar los ingresos de estas propiedades que, en última instancia, generarán una nueva oportunidad para un posible nuevo inversor.

6. EJECUTAR LA VENTA FINAL DEL PROYECTO

Una vez que nuestro proyecto ha logrado altos rendimientos operativos, presentamos el proyecto a las family-offices, firmas de capital privado, fondos de inversión inmobiliaria y otros fondos para ejecutar la venta final del proyecto. Nuestro equipo de agentes de bienes raíces de Habitat Realty son expertos en la negociación y ejecución de la venta para lograr el mayor rendimiento de nuestra inversión.

SANTIAGO VANEGAS

CEO Habitat Group

Santiago Vanegas es el fundador, CEO y presidente de Habitat Group, una firma líder en administración de activos inmobiliarios con sede en Miami. Economista de la Universidad del Rosario, Colombia, Santiago llegó a Miami en el año 2000, comenzando su carrera en el sector inmobiliario como Gerente Financiero de Fortune International Group.

Fundó Habitat Group en 2005, y con el tiempo amplió la cartera de la empresa para incluir cuatro sucursales que ofrecen servicios especializados, entre ellos: Hábitat Development, un experto en la construcción y remodelación de propiedades; Habitat Realty, que se enfoca en analizar el mercado inmobiliario en busca de las mejores propiedades y oportunidades de inversión; Habitat Management, que se enfoca en la administración de los activos de la compañía; y Habitat Hotel, el sistema de operaciones de hotelería.

A lo largo de su tiempo en la industria, Santiago ha trabajado en una serie de proyectos notables, que incluyen: Habitat Residence 1 y 2 ubicados en Brickell, Historic Miami River Hotel, Brickell Ten, Jefferson Hotel y Le Parc en Colombia.

Santiago ha trabajado para generar un mejor urbanismo mediante la evolución de parques y espacios al aire libre de uso mixto a través de la adquisición y el ensamblaje de tierras. Sus mejores logros profesionales incluyen la finalización de Smart Brickell y el Jefferson Hotel.

“A lo largo de mi carrera, me he enfocado mucho en desarrollar proyectos que sirvan a un propósito más allá de su desarrollo promedio. Mi objetivo es proporcionar una mejor calidad de vida y, a la vez, evocar cambios para los residentes que se esfuerzan por vivir un estilo de vida más sostenible.”

- Santiago Vanegas

/Mauricio Behar

MAURICIO BEHAR

Director Habitat Group

Mauricio Behar es el Director de Habitat Group y se ha especializado en todas las áreas de la industria, incluyendo adquisiciones de edificios de alquiler, hoteles, oficinas, planificación, desarrollo, administración y venta de activos inmobiliarios.

VP de inversiones para Fortune International de 1999 a 2009, trabajó con su equipo en el desenvolvimiento de desarrollos inmobiliarios, como Jades en Brickell y Sunny Isles, con ventas totales de más de $1 mil millones de dólares. Antes de 1999, estuvo en el Grupo Global de AXA Advisors, oficina de Miami. Aquí administró y vendió inversiones de Alliance Bernstein Capital, Oppenheimer Funds, Equitable Insurance Company, anualidades variables y seguro de vida variable, que ofrecen a los clientes de alta gama herramientas de planificación financiera muy sofisticadas.

Ha desarrollado relaciones con individuos de alto poder adquisitivo y asesores financieros con Merrill Lynch, Deutsche Bank y muchas otras instituciones financieras conocidas, no solo a nivel local sino internacional. Ha sido propietario de varias empresas, incluyendo un contrato de licencia con Walt Disney Corporation como distribuidor exclusivo de prendas de vestir para niños para el territorio de Colombia (1988-1999). Mauricio tiene más de 13 años de experiencia en Comercio Internacional, Compras e Importación – Exportación.

Mauricio tiene una licenciatura de la Universidad de Carolina del Sur en Administración de Empresas, Marketing y Finanzas menores.

NUESTRO EQUIPO

Nuestro equipo está formado por expertos de una variedad de campos que incluyen bienes raíces, administración de activos, administración de propiedades, hotelería, finanzas, mercadeo y arquitectura.

ILEANA ALVARADO

Director Financiero y Controlador de Cuenta

NATALIA BORRERO

Director comercial 

OLGA CASTAÑO

Asistente Ejecutiva

JUDITH MERCADO

Directora de Mercadeo

JAVIER MOTTA

Agente y Analista de Bienes Raíces

MARIA VALENTINA PEREZ-CEA

Directora de Desarrollos

SANTIAGO CORDOVEZ

Socio de Inversión

JUAN ANDRÉS ARBOLEDA

Socio de Inversión

ANDRES FELIPE ROA

Socio de Inversión

ANA MARIA VELEZ

Socio de Inversión

NUESTRO EQUIPO

SOCIOS DE INVERSIÓN

SIRVIENDO A NUESTRA COMUNIDAD

Creemos en ayudar a nuestras comunidades a lograr un impacto positivo. A medida que nuestra cartera crece, prometemos ayudar igualmente al crecimiento y al bienestar general de nuestra comunidad.