QUIÉNES SOMOS
QUÉ HACEMOS
Nuestros pasos
Analizar el mercado inmobiliario
Con 20 años de experiencia en Brickell y la Pequeña Habana, somos un equipo de analistas y especialistas inmobiliarios que domina los precios, los ciclos, la oferta, la zonificación y las condiciones del mercado. Detectamos oportunidades innovadoras, seleccionamos inversiones estratégicas en hoteles, oficinas, residencias y negocios, y gestionamos todo el proceso, desde la diligencia debida hasta la negociación final.
Estrategia de adquisición
En Grupo Habitat gestionamos la estructuración de proyectos de principio a fin. Desde la creación de sociedades jurídicas hasta la presentación de oportunidades de inversión a nuestros selectos inversores, todo está bajo nuestro control.
Definición del producto
En Habitat, diseñamos proyectos desde su concepción, definiendo productos, conceptos y marcas que se destacan. Analizamos la competencia, establecemos precios competitivos y optimizamos la inversión. Luego, impulsamos la comercialización con estrategias de marketing, utilizando nuestras sólidas conexiones con inversores y los medios de comunicación. Además, gestionamos redes sociales y relaciones públicas para un impacto efectivo.
Desarrollo
Nuestro equipo de arquitectos y contratistas abarca todo el proceso, desde el diseño hasta la aprobación, permisos, inspecciones y licencias. Hacemos que su proyecto se convierta en realidad.
Gestión y funcionamiento
Habitat Group no sólo construye, sino que gestiona para alcanzar el éxito. Habitat Management gestiona proyectos de oficinas, comerciales, residenciales y centros comerciales, mientras que Habitat Hotel optimiza las operaciones, incluidas la logística y las ventas, para generar el máximo rendimiento. Nuestro objetivo final es generar estabilidad de ingresos y oportunidades de inversión excepcionales.
Ejecución de la venta final del proyecto
Cuando nuestro proyecto alcanza su máximo potencial de rentabilidad, lo presentamos a family offices, empresas de capital riesgo y fondos de inversión inmobiliaria para su venta definitiva. Nuestros expertos agentes inmobiliarios son maestros de la negociación para garantizar la máxima rentabilidad de su inversión.
Santiago Vanegas
Santiago Vanegas es el fundador, director y presidente de Habitat Group, una empresa líder en la gestión de activos inmobiliarios con sede en Miami. Economista de la Universidad del Rosario, Colombia, Santiago llegó a Miami en el año 2000, comenzando su carrera en la industria inmobiliaria como Gerente Financiero de Fortune International Group.
Fundó Habitat Group en 2005, ampliando eventualmente la cartera de la firma para incluir cuatro ramas que ofrecen servicios especializados, incluyendo: Habitat Development, experta en la construcción y remodelación de propiedades; Habitat Reality, que se centra en el análisis del mercado inmobiliario en busca de las mejores propiedades y oportunidades de inversión; Habitat Management, que se centra en la gestión de los activos de la empresa; y Habitat Hotel, el sistema de operaciones hoteleras.
A lo largo de su tiempo en la industria, Santiago ha trabajado en una serie de proyectos notables,
incluyendo: Habitat Residence 1 y 2 situados en
Brickell, Historic Miami River Hotel, Brickell Ten, el Hotel Jefferson y Le Parc en Colombia.
Santiago ha trabajado para generar un mejor urbanismo mediante la evolución de parques y espacios exteriores de uso mixto a través de la adquisición y el ensamblaje de terrenos. Los mayores hitos de su carrera hasta ahora incluyen la finalización de Smart Brickell y el Hotel Jefferson.
QUÉ HACEMOS
Nuestros pasos
1- Analizar el mercado inmobiliario
Con 20 años de experiencia en Brickell y la Pequeña Habana, somos un equipo de analistas y especialistas inmobiliarios que domina los precios, los ciclos, la oferta, la zonificación y las condiciones del mercado. Detectamos oportunidades innovadoras, seleccionamos inversiones estratégicas en hoteles, oficinas, residencias y negocios, y gestionamos todo el proceso, desde la diligencia debida hasta la negociación final.
2- Estrategia de adquisición
En Grupo Habitat gestionamos la estructuración de proyectos de principio a fin. Desde la creación de sociedades jurídicas hasta la presentación de oportunidades de inversión a nuestros selectos inversores, todo está bajo nuestro control.
3- Definición del producto
En Habitat, diseñamos proyectos desde su concepción, definiendo productos, conceptos y marcas que se destacan. Analizamos la competencia, establecemos precios competitivos y optimizamos la inversión. Luego, impulsamos la comercialización con estrategias de marketing, utilizando nuestras sólidas conexiones con inversores y los medios de comunicación. Además, gestionamos redes sociales y relaciones públicas para un impacto efectivo.
4- Desarrollo
Nuestro equipo de arquitectos y contratistas abarca todo el proceso, desde el diseño hasta la aprobación, permisos, inspecciones y licencias. Hacemos que su proyecto se convierta en realidad.
5- Gestión y funcionamiento
Habitat Group no sólo construye, sino que gestiona para alcanzar el éxito. Habitat Management gestiona proyectos de oficinas, comerciales, residenciales y centros comerciales, mientras que Habitat Hotel optimiza las operaciones, incluidas la logística y las ventas, para generar el máximo rendimiento. Nuestro objetivo final es generar estabilidad de ingresos y oportunidades de inversión excepcionales.
6- Ejecución de la venta final del proyecto
Cuando nuestro proyecto alcanza su máximo potencial de rentabilidad, lo presentamos a family offices, empresas de capital riesgo y fondos de inversión inmobiliaria para su venta definitiva. Nuestros expertos agentes inmobiliarios son maestros de la negociación para garantizar la máxima rentabilidad de su inversión.
Santiago Vanegas
FUNDADOR, DIRECTOR Y PRESIDENTE
Santiago Vanegas es el fundador, director y presidente de Habitat Group, una empresa líder en la gestión de activos inmobiliarios con sede en Miami. Economista de la Universidad del Rosario, Colombia, Santiago llegó a Miami en el año 2000, comenzando su carrera en la industria inmobiliaria como Gerente Financiero de Fortune International Group.
Fundó Habitat Group en 2005, ampliando eventualmente la cartera de la firma para incluir cuatro ramas que ofrecen servicios especializados, incluyendo: Habitat Development, experta en la construcción y remodelación de propiedades; Habitat Reality, que se centra en el análisis del mercado inmobiliario en busca de las mejores propiedades y oportunidades de inversión; Habitat Management, que se centra en la gestión de los activos de la empresa; y Habitat Hotel, el sistema de operaciones hoteleras.
A lo largo de su tiempo en la industria, Santiago ha trabajado en una serie de proyectos notables,
incluyendo: Habitat Residence 1 y 2 situados en
Brickell, Historic Miami River Hotel, Brickell Ten, el Hotel Jefferson y Le Parc en Colombia.
Santiago ha trabajado para generar un mejor urbanismo mediante la evolución de parques y espacios exteriores de uso mixto a través de la adquisición y el ensamblaje de terrenos. Los mayores hitos de su carrera hasta ahora incluyen la finalización de Smart Brickell y el Hotel Jefferson.
Nuestro equipo
La experiencia de esta unidad de negocio en la construcción y remodelación de inmuebles nos permite asegurar el éxito de cada proyecto. Cuidamos especialmente el proceso de gestión, teniendo en cuenta la calidad y la búsqueda permanente de la mejora de la rentabilidad. Gracias a nuestro equipo de arquitectos e ingenieros, somos capaces de cumplir con los plazos de ejecución a través de
controlando y optimizando los presupuestos.
– Estudio de Viabilidad de Proyectos
– Consultoría y Desarrollo de Proyectos
– Servicios de Contratista General
– Análisis de Zonificación
– Emisión y Obtención de Licencias
Nuestro equipo de Habitat Management se encarga de la gestión diaria de cada uno de nuestros activos. Nuestra experiencia y habilidades operativas son clave para alcanzar los objetivos financieros propuestos para cada propiedad.
– Gestión Integral de Propiedades Comerciales y Residenciales
– Consultoría sobre Tasas de Ocupación
– Evaluación del Valor de la Propiedad
– Gestión Integral de Servicios al Inquilino
– Investigación de Mercado
– Gestión de Presupuestos de Producto
– Mantenimiento e Inspección de Propiedades
– Servicios de Gestión Financiera de Propiedades
Habitat Hotel se encarga del día a día de las Operaciones Hoteleras, junto con los servicios de relación con los huéspedes y la gestión de las experiencias de los clientes. Gestionamos el desarrollo y ejecución de la estrategia de marketing para cumplir con los objetivos financieros propuestos para la inversión.
– Operaciones Hoteleras
– Gestión Hotelera por Terceros
– Estrategia para Altas Tasas de Ocupación
– Estrategias de Ventas y Marketing
– Evaluación de Tarifas vs. Valor
Nuestra División Inmobiliaria se encarga de analizar permanentemente el mercado inmobiliario en busca de las mejores propiedades que representen oportunidades de inversión. Nuestro equipo se enfoca en Miami y son especialistas en áreas específicas como Downtown, Brickell, Key Biscayne y Little Havana.
– Análisis Comparativo del Mercado
– Plan de Mercadeo
– Generación del Paquete de Presentación de la Propiedad
– Análisis de Mejor Uso
– Búsqueda de Propiedades y Manejo de Agenda
– Listado de Propiedades y Promoción dentro del mercado
– Análisis del Mercado del Momento a fin de Optimizar
Rentabilidad.