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March 2019

Why Brickell Is Miami’s Fastest-Growing Neighborhood

By | NEWS

Jeffrey Steele

In the middle of one of the world’s fastest-growing, most dynamic urban meccas exists one of the country’s most swiftly emerging neighborhoods. The city is Miami, and the neighborhood Brickell, a thriving district located in the city’s core, between Coral Gables and Miami Beach.

Even if you’ve never lived in or near Miami, you are likely familiar with the community of Brickell. It is so sizable that 45% of greater Downtown Miami’s population resides there, and it is such a tourism and business magnet that more than 15 million visitors go to Brickell every year. Not surprisingly, the last several years have seen the enclave welcome enormous amounts of development, including one now serving as home to a veritable United Nations of residents, Brickell City Centre.

It is also home to the largest concentration of international banks in the United States and is the second-largest financial hub outside of New York City’s financial district. Renowned as one of the hottest retail real estate markets in the United States, it is benefitting from the influx of newcomers to the Sunshine State, estimated by some to be 900 a day.

Of that total, a quarter are choosing Miami-Dade County as their new home, making the area a destination not only for travelers but for full-time and part-time residents. The district has a total population of 463,347 and is attracting a younger demographic of professionals between the ages of 25 and 44, with most out-of-staters from New York and Canada.

In fact, Brickell has grown so fast that developers are now exploring West Brickell, an area that has become a focus of development and an emerging neighborhood of Miami’s metro area. As an extension of the more established Brickell, it offers the same unmatched access to the Magic City, as well as restaurants, retailing, entertainment and transportation options.

Three hotel projects

Miami-based developer Habitat Group is among those embracing West Brickell, and specifically the Hospitality District of West Brickell. Leading that district’s metamorphosis are three primary projects: Millux Hotels, Brickell Lux and Smart Brickell. Millux Hotels, which is actually comprised of two sophisticated hotels totaling 114 Instagram-worthy rooms, provides a boutique hotel experience. Each hotel features a rooftop bar, lounge and pool.

Brickell Lux, situated adjacent to Brickell City Centre, brings a vibrant, elegant ambience to West Brickell. The mixed-use project features 108 residents, 60 hotel rooms and high-end shopping. Elegant finishes and private residential amenities are among its hallmarks.

Inspired by Habitat Group’s Smart Living philosophy and breaking ground today, Smart Brickell was created to synthesize flexible usage, the latest design thinking and up-to-the-minute technological advances. Three towers will comprise the mixed-use development. Tower 1 is to be a residential condominium tower with 100 residences, while Tower 2 is slated as a 100-room hotel and condominium structure. Tower 3 will feature 97 residential units and in addition incorporate 12,000 square feet of commercial space devoted to shopping, a restaurant and a cafe.

More developments

Other notable projects include Chetrit River Walk, a mixed-use development that will blend condominium, hotel and commercial space.

Also well worth mention is The Gallery at West Brickell. Upon completion, this condo residence will feature 287 units. The development will also provide affordable housing, workforce housing and a Miami-Dade School Board-approved school.

In all, West Brickell will serve the hospitality industry with more than 1,450 units, about 3,120 condominiums and 390,000 commercial spaces coming to the area by 2025.

Put it all together and it is little wonder many visitors and permanent newcomers to Miami are bypassing the trendier-than-thou destination of South Beach, and eagerly gaining a toehold in Brickell.

 

https://www.forbes.com/sites/jeffsteele/2019/03/29/why-brickell-is-miamis-fastest-growing-neighborhood/#5a19c6957cd0

La nueva transformación de la ciudad de Miami: Brickell 2020

By | NEWS

En estos momentos el Brickell es uno de los centros financieros más grande siguiendo a Nueva York.

El centro de Miami desde el año 2009 ha aumentado su población en un 38%. Uno de los vecindarios más grandes de Miami es Brickell, el cual acoge a algo más de un 45% de toda la población del centro de Miami. Además al área acuden más de 15 millones de visitantes anualmente.

Habitat Group, el desarrollador colombiano basado en la ciudad de Miami, está a cargo del proyecto que próximamente se conocerá como el Distrito Hotelero de West Brickell. El presidente y CEO Santiago Vanegas fue su fundador y  la agencia comprende a otros tres proyectos que transformarán a West Brickell incluyendo Smart Brickell, Millux Hotels y Brickell Lux.

En estos momentos el Brickell es uno de los centros financieros más grande siguiendo a Nueva York, y acoge a uno de los mercados comerciales inmobiliarios con más popularidad a nivel nacional. Un estudio reveló que diariamente unos 900 personas se mudan a la Florida, un 25% elige como destino el condado de Miami-Dade como su nueva residencia, evidenciándose que no solamente es una zona para viajeros, si no para residentes también. En East Brickell durante los últimos tiempos se han creado numerosos desarrollos incluyendo a varios destinos internacionales como Brickell City Center.

Algunos de los proyectos de uso mixto y residenciales que impactaran West Brickell incluyen:

Smart Brickell: El primer desarrollo “inteligente” de Miami, diseñado con uso flexible, inspirado por la tecnología.
Brickell Lux: Estará ubicado al lado de Brickell City Center y ofrecerá amenidades únicas dentro de las unidades y traerá un diseño moderno y lujoso al área de West Brickell.
Millux Hotels: Serán dos hoteles boutique con diseños impecables y acabados elegantes.

https://www.periodicocubano.com/la-nueva-transformacion-de-la-ciudad-de-miami-brickell-2020/

Brickell 2020, La Transformación del Horizonte de Miami

By | NEWS

Brickell es uno de los vecindarios más grande de Miami, siendo responsable de más del 45 por ciento de la población del centro de Miami.

Por Revista Summa

Desde el 2009, la población del centro de Miami ha subido por un 38 por ciento. Brickell es uno de los vecindarios más grande de Miami, siendo responsable de más del 45 por ciento de la población del centro de Miami. El área atrae más de 15 millones de visitantes incluyendo turistas y empresarios, anualmente. El desarrollador colombiano, basado en Miami, Habitat Group, está liderando el camino de desarrollos con lo que pronto será conocido como el Distrito Hotelero de West Brickell. Fundado por el presidente y CEO, Santiago Vanegas, la agencia inmobiliaria tienes tres proyectos iniciando la transformación de West Brickell incluyendo Smart Brickell, Millux Hotels y Brickell Lux.

Nuevos desarrollos: Actualmente, Brickell es el distrito financiero más grande después de Nueva York y tiene uno de los mercados comerciales inmobiliarios más populares en el país. Según un reporte de ISG, aproximadamente, 900 personas se mudan a la florida cada día. De estas 900 personas, el 25 por ciento eligen el condado de Miami-Dade como su nuevo hogar. Esta información demuestra que no solo es un área para viajeros, si no para residentes permanentes también. Durante los últimos años, East Brickell ha visto una gran cantidad de desarrollos incluyendo destinos internacionales como Brickell City Center. Ahora, desarrolladores están buscando hacia el oeste.

Algunos de los proyectos de uso mixto y residenciales que impactaran West Brickell incluyen:

  • Smart Brickell: El primer desarrollo “inteligente” de Miami, diseñado con uso flexible, inspirado por la tecnología.
  • Brickell Lux: Estará ubicado al lado de Brickell City Center y ofrecerá amenidades únicas dentro de las unidades y traerá un diseño moderno y lujoso al área de West Brickell.
  • Millux Hotels: Serán dos hoteles boutique con diseños impecables y acabados elegantes.

http://revistasumma.com/brickell-2020-la-transformacion-del-horizonte-de-miami/

Renderings Show West Brickell’s Future, Including Thousands Of New Residential Units

By | NEWS

New renderings show the extent of the transformation that West Brickell will experience over the next five years.

Developers are planning at least 3,120 condos, 1,450 hotel rooms, and 390,000 square feet of commercial space in a total of 11 projects slated for completion by 2024.

Data and renderings were provided by Habitat Group, which is developing several projects in the area.

Habitat’s upcoming West Brickell projects include:

  • Smart Brickell – set to break ground imminently, it will include three towers: Tower 1, a residential condo tower with 100 units; Tower 2, a 100-room hotel and condo tower; and Tower 3, with 97 residential units. The project will also include approximately 12,000 square feet of commercial space that will be used for a café, restaurant and retail.
  • Brickell Lux will include 108 residences, 60 hotel rooms and retail space.
  • Millux Hotels – two hotels will be built with a total of 114 rooma. Each hotel will have an independent rooftop bar, lounge and pool deck.

Other area projects will include Chetrit Group’s River Walk, and The Gallery at West Brickell, proposed by Related Group to include affordable, workforce and market rate housing.

https://www.thenextmiami.com/renderings-shows-west-brickells-future-including-thousands-of-new-residential-units/

La nueva transformación de la ciudad de Miami: Brickell 2020

By | NEWS

El centro de Miami desde el año 2009 ha aumentado su población en un 38%. Uno de los vecindarios más grandes de Miami es Brickell, el cual acoge a algo más de un 45% de toda la población del centro de Miami. Además al área acuden más de 15 millones de visitantes anualmente.

Habitat Group, el desarrollador colombiano basado en la ciudad de Miami, está a cargo del proyecto que próximamente se conocerá como el Distrito Hotelero de West Brickell. El presidente y CEO Santiago Vanegas fue su fundador y  la agencia comprende a otros tres proyectos que transformarán a West Brickell incluyendo Smart Brickell, Millux Hotels y Brickell Lux.

En estos momentos el Brickell es uno de los centros financieros más grande siguiendo a Nueva York, y acoge a uno de los mercados comerciales inmobiliarios con más popularidad a nivel nacional. Un estudio reveló que diariamente unos 900 personas se mudan a la Florida, un 25% elige como destino el condado de Miami-Dade como su nueva residencia, evidenciándose que no solamente es una zona para viajeros, si no para residentes también. En East Brickell durante los últimos tiempos se han creado numerosos desarrollos incluyendo a varios destinos internacionales como Brickell City Center.

Algunos de los proyectos de uso mixto y residenciales que impactaran West Brickell incluyen:

Smart Brickell: El primer desarrollo “inteligente” de Miami, diseñado con uso flexible, inspirado por la tecnología.
Brickell Lux: Estará ubicado al lado de Brickell City Center y ofrecerá amenidades únicas dentro de las unidades y traerá un diseño moderno y lujoso al área de West Brickell.
Millux Hotels: Serán dos hoteles boutique con diseños impecables y acabados elegantes.

 

https://cubamanece.com/la-nueva-transformacion-de-la-ciudad-de-miami-brickell-2020

Brickell 2020, la transformación del horizonte de Miami

By | NEWS

Desde el 2009, la población del centro de Miami ha subido 38%. Brickell es uno de los vecindarios más grande de Miami, siendo responsable de más del 45% de la población del centro de Miami. El área atrae más de 15 millones de visitantes incluyendo turistas y empresarios, anualmente.

El desarrollador colombiano, basado en Miami, Habitat Group, está liderando el camino de desarrollos con lo que pronto será conocido como el Distrito Hotelero de West Brickell. Fundado por el presidente y CEO, Santiago Vanegas, la agencia inmobiliaria tienes tres proyectos iniciando la transformación de West Brickell incluyendo Smart Brickell, Millux Hotels y Brickell Lux.

Nuevos desarrollos: Actualmente, Brickell es el distrito financiero más grande después de Nueva York y tiene uno de los mercados comerciales inmobiliarios más populares en el país. Según un reporte de ISG, aproximadamente, 900 personas se mudan a la florida cada día. De estas 900 personas, el 25 por ciento eligen el condado de Miami-Dade como su nuevo hogar. Esta información demuestra que no solo es un área para viajeros, si no para residentes permanentes también. Durante los últimos años, East Brickell ha visto una gran cantidad de desarrollos incluyendo destinos internacionales como Brickell City Center. Ahora, desarrolladores están buscando hacia el oeste.

Algunos de los proyectos de uso mixto y residenciales que impactaran West Brickell incluyen:

Smart Brickell: El primer desarrollo “inteligente” de Miami, diseñado con uso flexible, inspirado por la tecnología.
Brickell Lux: Estará ubicado al lado de Brickell City Center y ofrecerá amenidades únicas dentro de las unidades y traerá un diseño moderno y lujoso al área de West Brickell.
Millux Hotels: Serán dos hoteles boutique con diseños impecables y acabados elegantes.

https://miamidiario.com/brickell-2020-la-transformacion-del-horizonte-de-miami/