Smart Brickell es un ambicioso proyecto construido por Habitat Group en Brickell, Miami.
Este desarrollador tiene más de 20 años de experiencia en el desarrollo y gestión residencial y hotelera de Brickell.
Son pioneros en la construcción de edificios de condominios-hoteles en la zona en respuesta a una necesidad identificada por el fundador Santiago Vanegas.
Smart Brickell está en construcción, con un alto porcentaje del proyecto vendido, demuestra una vez más el éxito de Habitat Group.
Asimismo, este proyecto está en línea con el programa EB-5, por lo tanto, permite a los inversores extranjeros acceder a la Green Card para ellos y sus familiares directos.
Veamos cómo es el proceso de la visa EB-5 eligiendo a Habitat Group como socio del sueño Americano.
Verificación de elegibilidad
Para poder establecerse como socio de Hábitat mediante Smart Brickell, el primer paso es saber si el inversor es candidato para invertir en el proyecto.
Esta verificación conlleva demostrar que el inversor no tenga antecedentes penales o multas migratorias. Además, se debe poder demostrar la procedencia legal de los fondos.
Para ello, el inversor debe contar con el asesoramiento de un abogado especializado en migración y, más específicamente, en el programa EB-5. El abogado patrocinante será responsable de realizar este informe de trazabilidad, verificando el origen y la legalidad de los fondos.
Este paso puede tomar entre tres y ocho semanas aproximadamente, y permite al inversor asegurar que los requisitos preliminares estén en órden antes de avanzar en el proceso de inversión.
Formalización de la inversión en Smart Brickell
Tras la verificación se inicia formalmente el compromiso del inversor con el proyecto Smart Brickell. Esto se realiza a través de la firma de un acuerdo de suscripción con Habitat Group.
Mediante este documento se establece que el inversor se convierte en socio financiero en el desarrollo de Smart Brickell, bajo las condiciones del programa EB-5.
La firma de este acuerdo confirma la participación del inversor en el proyecto y sienta las bases para la transferencia de fondos requerida para la inversión.
Inversión en el proyecto
Tras el acuerdo de suscripción, el inversor procede a transferir la suma de $1,050,000 a Habitat Group, dando inicio oficial a su participación en Smart Brickell bajo el programa EB-5.
Este paso demuestra el compromiso financiero del inversor hacia el proyecto y activa el proceso de solicitud para cambiar su estatus migratorio. La correcta ejecución de esta transferencia permite al inversionista avanzar hacia los siguientes pasos del programa EB-5.
Solicitud del cambio de estatus
Tras la firma del acuerdo y la transferencia de los fondos requeridos para el proyecto, el siguiente paso dentro del proceso EB-5 es la solicitud del cambio de estatus migratorio en Estados Unidos.
Para ello, se debe realizar la solicitud a través de la petición I-526. En ella se demuestra la inversión realizada y cómo el proyecto cumple los requisitos del programa EB-5.
Este proceso puede demorar 90 días aproximadamente, pero permite al inversor y su familia obtener los permisos de trabajo y viaje para poder vivir en Estados Unidos mientras se completa el proceso para su Green Card.
Obtención de la Green Card condicional
Después de la transferencia de fondos y la presentación de la petición I-526, el siguiente paso es la obtención de la Green Card condicional.
Esto sucede a los dos años aproximadamente, cuando el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS) se ocupa de evaluar si Smart Brickell ha cumplido con los requisitos de la creación de empleos exigida por el programa EB-5.
Esta etapa se fundamenta en la generación de empleo a través del proyecto Smart Brickell, el cual, al encontrarse en proceso de construcción, está garantizando este requerimiento.
Green Card permanente
Una vez que el inversor cumple con los requisitos del programa EB-5, incluyendo la creación de empleo a través de Smart Brickell, puede avanzar hacia la Green Card permanente.
Este paso implica presentar el formulario I-829 para eliminar las condiciones de la residencia, demostrando que la inversión cumplió los lineamientos del programa EB-5.
Beneficios únicos de invertir en Smart Brickell
La inversión en Smart Brickell a través del programa EB-5 genera un retorno anual de la inversión del 3% del capital invertido.
Además el proceso, realizado junto a Habitat Group, no conlleva gastos adicionales administrativos, ni de presentación de documentos al UCIS.
Si buscas establecer tu futuro en Estados Unidos mediante el programa EB-5, Smart Brickell es una inversión inteligente no sólo por sus beneficios migratorios, sino por el crecimiento potencial de la inversión en una de las zonas más codiciadas en Miami.